「一条工務店」を徹底解説

ハウスメーカー大全とは

「ハウスメーカー大全」は、
一級建築士であるうりちゃんが、各ハウスメーカーに直接ヒアリングを行い、その内容を整理・比較できる形でまとめた記事シリーズです。

ハウスメーカーの話を聞いていると、
「結局、どこがどう違うの？」
「営業さんの説明を聞くほど、わからなくなってきた…」
と感じてしまう方も多いと思います。

そこでこのコーナーでは、
すべてのハウスメーカーを“まったく同じ評価項目”で解説しています。
評価の土俵をそろえることで、
それぞれの強みや考え方の違いが、できるだけ分かりやすく見えるようにしています。

難しくなりがちなハウスメーカー比較を、
・横並びで見られる
・自分たちにとって大切なポイントに注目できる
そんな状態にすることが、この「ハウスメーカー大全」の目的です。

ぜひ、
「自分たちの優先順位が高い項目はどこか？」
という視点で読み進めてみてください。

このシリーズが、
ご家族にぴったり合うハウスメーカーを見つけるための判断材料として、
少しでもお役に立てたら嬉しいです。

耐震性能

• 耐震等級は商品ごとに大きな違いはなく、全体で共通
• 全棟で許容応力度計算による構造計算を実施
• 耐震等級3が「1.5倍耐震」のところ「2倍耐震」で計算しているため、実質は耐震等級3以上の耐力あり

うりちゃん

住宅規模では過大すぎるレベルです。お金を掛けてでも耐震等級3以上の強さが欲しい方には合っています。

断熱性能

• 断熱性能は商品ごとに大きな違いはなく、全体で共通
• HUGme（ハグミー）のみUa値：0.46前後
• 工場生産の断熱材を使い、施工ムラが出にくい
• 壁の断熱材は硬質ウレタンフォーム+EPS

うりちゃん

断熱性能を重視する人には非常に強い会社ですね！

気密性能

気密性能

• C値は0.5以下が基準
• 気密測定は全棟で実施
• 建築途中と完成前の「2回測定」

うりちゃん

気密に本気で取り組んでいる数少ないハウスメーカーの一つですね

サッシの種類

• 実質4枚構成の高性能ガラスを採用
• オリジナル仕様で断熱性能を最優先
• 窓の日射熱取得率が低いため、冬場の日射取得も小さくなる

日射遮蔽設計ができるかどうか

• 日射遮蔽の考え方は理解している
• ただし庇や遮蔽計算を積極的に詰める設計ではない
• ガラス性能の高さに頼る設計思想
• 軒を1ｍ出すことも可能。増額扱いにはならない。

うりちゃん

パッシブ設計を求めている人は要注意！

家全体の冷暖房計画ができるかどうか

• 暖房は全館床暖房。床暖房をなくすことはできない。
• 冷房はエアコンによる各部屋冷房が基本
• ただし部屋ごとの冷暖房負荷計算は実施しない

うりちゃん

これだけの性能を有しているのに、「なぜ床暖房？」っていうのが正直なところです。

日影シミュレーションを実施するかどうか

• 標準設計の中で感覚的に触れる程度
• 日影図の作成や日影シミュレーションの実施は原則なし
• そもそも「日射取得を積極的に行い暖房負荷を減らそう！」」という設計思想ではない

うりちゃん

敷地条件に左右されずに、どの家でも快適に過ごせるために、「とにかく性能、有無を言わさず床暖房」という”超力技”。振り切った考えで、話を聞いていて面白いと感じました。

設計の打ち合わせは誰がする？（契約前／契約後）

• 営業マンがプランを描くスタイルではない。
• 必ず、設計部と連携し、プランを作成する。
• 契約後は、担当設計士が必ず一人ついて、営業担当も設計打ち合わせに同席する
• 設計打ち合わせは基本的にオンライン。希望があれば対面も可能。

うりちゃん

契約前も設計士さんがプランを作成するのは安心ですね！

打ち合わせ議事録は毎回作成する？

• 議事録を残す文化あり
• Web打ち合わせは録画対応

うりちゃん

「言った・言わない」が不安な人には安心ですね。

3Dパースは作成する？

• 希望があれば、3Dパースの作成は可能。追加費用はなし。
• 一条工務店専用の3Dパースソフトは現在ないので、一般的なパースソフトを使用して3Dパースを作成する
• 一条工務店オリジナルの内外装や、キッチンなどのパースデータがないので、他のメーカーの類似パーツでパースを作成するしかない
• 現在、一条工務店オリジナルの3Dパースソフト開発中

うりちゃん

インテリアコーディネートをパースを見ながらじっくり決めていきたい人は注意。

打ち合わせ回数の制限

• 目安は契約後5〜6回
• 回数超過による追加費用なし
• 契約時に着工のスケジュールを抑える（予約）ので、打ち合わせが延びると再度予約を取り直す必要あり。工事の着工が後回しになる可能性がある。

うりちゃん

回数制限がないのは安心ですが、急ぎの方は要注意ですね。

外構プランまでしっかり提案できる？

• 建物設計と外構は分離という考え
• 提携の外構業者で対応するか、施主が外構業者を見つけて別で対応するか

うりちゃん

外構まで一体で考えたい人は物足りないかもしれませんね。

坪単価（本体価格）

• グランスマート：約70万円台後半／坪
• i-smart：約70万円前後／坪
• i-cube：約60万円台前半／坪
• スマイルプラス：約63万円／坪
• スマイル：約61万円／坪
• ハグミー：約55万円前後／坪

※地域・時期・仕様で変動あり。あくまで目安。

うりちゃん

性能を考えると価格帯は安いと思います。安さ重視のメーカーではないですね。

まとめ｜このハウスメーカーはどんな人に向いていそうか

一条工務店は、次のような人に向いています。

• 断熱・気密・サッシ性能を最優先したい人
• 数値で裏付けされた「高性能住宅」に安心感を求める人
• とにかく快適な温熱環境で暮らしたい方

一方で、次の点を重視する人は注意が必要です。

• 日射取得・遮蔽・空調を計算で細かく詰めたい人
• 間取りや仕様決めの自由度を求める人
• 外観デザインが好みでない人

うりちゃん

とにかくコスパ良く性能の高い家を建てたい方には非常に向いています。一方でデザイン性や間取りの制限が多いので、そこを重視する方は慎重な見極めが必要です。
オリジナルの建材を多用しているため、将来的なメンテナンスは一条工務店に依頼するしかないケースも多くなります。ということは、、、これも立派なビジネス戦略です。笑

「性能の完成度が高い“工業化住宅”を選びたい人」には非常に相性が良い
それが、一条工務店のはっきりした立ち位置です。